1、盛房在1楼，毕竟感觉不如3楼，且可能b较容易受到临近路面的影响。
2、卧室感觉不够大。三间卧室感觉都没有目前住的房宽敞，尤其是南面的小卧室感觉太小了一点。
3、外面厕所感觉不够大，设施好像也b较旧了。
4、盛房在1楼，没有安装防盗窗，可能不够安全。但是小区内所有1楼和其它楼层都没有安装防盗窗，因此一是说明小区b较安全，二是分担了风险。
价格：盛房提出房价在190万左右，现在我以190万来进行评估。
1、做低房价爲124万（单价爲124/122.5=1.0122万/平方米，目前文化花园单价不能低於1万元。）
2、差价爲190-124=66万。
3、首付4成，124×0.4=49.6万。
4、贷款6成，124×0.6=74.4万。
5、因此付款方式爲115.6(66+49.6)+74.4的形式，近似写成116+75的形式。
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