1、小区内部环境在三个园（包括文化花园（包括香榭丽苑、园中苑、清华苑、仁德苑、明珠苑、明和苑）、正文花园二期、三湘三期）中属於最好。小区楼房布局合理，错落有致，绿地、景观有6、7处之多，而且各具特sE。
2、小区外部环境在三个园中最好。南面是学府街和三湘三期，北面是武川路和财大新校区，东面是武东路和旭耀校区，西面是吉浦路和清华苑。目前财大新校区基本完成，包括财大新图书馆、财大学术活动中心、财大报告厅等新设施，看上去很令人赏心悦目。再南面一点的方中园市场也很可能划入旭耀校区。另外，校区东北角是同济校区，因此将来的发展态势是东、南、北三面被高校包围，位置相当好。无论自住，还是出租都很好。
3、香榭丽苑是文化花园的一期，是真正的上海市示范住宅小区，後面的几期质量都b不上它。
4、小区与轨道交通距离合适，大约行走15分钟。一般认爲距离轨道交通10分钟最佳，15分钟虽然不是最佳，但是仍然属於b较好的距离。而且行走的路程大约有5分钟在小区内部，路况和路边场景好，行走中有赏心悦目的感觉，不会有疲劳的感觉，反而能达到锻链的目的。
5、盛房在小区内部的位置也b较好，属於南北中间，东西偏东的位置。如果位置最好打100分，那麽这个位置可以打70分。
6、盛房带有一个较大的花园。带有花园的1楼在上海，从2005年起已被禁止，因此带有花园的1楼不但自住感觉很好，而且升值潜力巨大。在整个6层楼中，带有花园的1楼仅次於3楼，甚至好过4楼。（从好到坏的顺序是3、1、4、5、2、6。）家里小孩如果较小，1楼也b较合适。
7、盛房装修不属於明YAn，但是略带文化韵味，稍异於目前的大多数装修，与文化花园整个小区的气质相符。这种风格的装修保持时间长，即使时间再长，也一直保持当前的视觉感受，不会有迅速陈旧的情况，甚至更显韵味。装修已历经6年，完全不用担心装修的W染问题。
8、小区面积加大，如果需要散步休闲，有多处场所，而且临近有一条步行街。还可以到周边校区散步，感受学校气氛。
9、盛房房型正气，标准的南北通透，客厅和两个卧室超南（不是斜向南方）。总面积约爲122.5平方米。
缺点：（部分缺点还需要在下次拜访中仔细考察）
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